Tu arquitecto en Oasis Park
Arquitectura e interiorismo a medida en Oasis Park, en plena Marina Alta. Obra nueva, reforma integral y espacios que dialogan con el entorno.
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Arquitecto en Oasis Park, la urbanización tranquila de Las Marinas (Dénia)
Oasis Park es una de esas urbanizaciones de Las Marinas, en Dénia (Marina Alta, Alicante), que se reconocen por su ritmo pausado: bloques bajos y algún chalet repartidos entre jardines y piscina comunitaria, a un paseo corto de la playa de Les Marines. Muchas de sus viviendas se construyeron pensando en el uso vacacional de los años noventa, y hoy conviven con propietarios que quieren vivir aquí todo el año, alquilar con garantías o simplemente poner al día una casa que ya no responde a cómo se vive el litoral en 2026.
Desde el estudio Javier Chulvi no llegamos a Oasis Park con un catálogo cerrado. Analizamos cada vivienda o parcela dentro de su contexto real: la comunidad de propietarios, la orientación hacia el mar y el Montgó, el estado de una edificación de más de treinta años y las condiciones de un suelo costero que en Dénia tiene su propia normativa de inundabilidad. Reformar o ampliar aquí exige conocer ese contexto, no aplicar una solución genérica traída de otra zona de costa.
Trabajamos con dirección de obra propia -sin subcontratarla a terceros- y nos desplazamos a Oasis Park sin coste adicional desde nuestro estudio en Meliana, con más de 20 años de trayectoria y más de 180 proyectos entre clientes nacionales e internacionales que, como en Las Marinas, a menudo residen fuera de España gran parte del año.
Conocer el estudioQué hacemos en Oasis Park
Arquitectura residencial
Proyecto y dirección de obra de viviendas unifamiliares de nueva planta en Oasis Park. Adaptamos cada diseño a la parcela, la orientación y el entorno. Tramitación de licencias incluida.
Reforma integral
Rehabilitación y reforma integral de viviendas existentes en Oasis Park, de casas a actualizar a viviendas que necesitan una nueva vida. Proyecto, coordinación de industriales y control de obra.
Interiorismo
Diseño de interiores para vivienda de uso propio, vacacional o inversión. Materiales, carpintería a medida, iluminación y mobiliario, con comunicación fluida y atención al detalle.
Cómo trabajamos en Oasis Park
Cada urbanización de la Marina Alta tiene su propio suelo, su propia normativa y su propio ritmo de vida. Esto es lo que distingue a Oasis Park:
Entre el apartamento vacacional y la vivienda de todo el año
Oasis Park se organiza en torno a bloques bajos de apartamentos de dos y tres dormitorios y algunos chalets, con piscina y zonas ajardinadas comunes, en el tramo de Las Marinas próximo a la playa. Buena parte de ese parque se levantó en los años noventa para uso turístico, así que las reformas que más pedimos aquí no son estéticas: es mejorar el aislamiento térmico y acústico, cerrar o acristalar terrazas, y adaptar instalaciones antiguas para que una vivienda pensada como segunda residencia funcione como hogar habitual o como alquiler de calidad todo el año.
Suelo costero e inundabilidad: lo que marca el PATRICOVA en Las Marinas
Dénia es uno de los municipios de la Comunitat Valenciana catalogados con mayor riesgo de inundación, y la franja costera de Les Marines-Las Marinas es precisamente una de las zonas más señaladas en los mapas del PATRICOVA. Esto no es un detalle administrativo: condiciona cotas de planta baja, sistemas de drenaje y el tipo de intervención permitida en ampliaciones o cambios de uso. En Oasis Park lo incorporamos desde el primer croquis, no como un trámite de última hora que frena la obra.
Un planeamiento en revisión: el nuevo Plan General de Dénia
El Ayuntamiento de Dénia tiene en tramitación la revisión de su Plan General Estructural, lo que significa que las condiciones urbanísticas de zonas como Las Marinas se están redefiniendo. Para cualquier proyecto de obra mayor, ampliación o cambio de uso en Oasis Park conviene contar con un técnico que siga de cerca ese proceso en el propio Ayuntamiento, y no solo con la normativa heredada de hace veinte años.
Clima marino y orientación: construir de cara a la sal y al levante
La proximidad al mar en Las Marinas trae luz y vistas hacia el Montgó, pero también humedad salina y exposición al levante, factores que en Oasis Park se notan en carpinterías, barandillas y fachadas envejecidas antes de tiempo si no se eligen los materiales adecuados. En nuestros proyectos de reforma priorizamos acabados resistentes a la corrosión costera y ventilación cruzada, pensando en el mantenimiento real que va a tener la vivienda, no solo en el resultado del día de la entrega.
El estudio: Javier Chulvi, arquitecto
Javier Chulvi es arquitecto por la Universitat Politècnica de València (UPV), colegiado en el Colegio Territorial de Arquitectos de la Comunitat Valenciana (COACV), con más de 20 años de trayectoria y más de 180 proyectos de arquitectura e interiorismo ejecutados. Dirige personalmente cada obra -sin delegarla a terceros- y desde su estudio en Meliana atiende encargos en toda la Comunitat Valenciana, incluida la Marina Alta, con desplazamientos sin coste adicional para el cliente. Su cartera incluye tanto clientes nacionales como propietarios internacionales, un perfil habitual entre quienes tienen vivienda en urbanizaciones costeras como Oasis Park.
Dónde trabajamos en Oasis Park
Oasis Park forma parte de Dénia, en la Marina Alta. Conocemos bien la zona y sus condicionantes para proyectar con criterio.
Obra reciente del estudio
Preguntas frecuentes
¿Qué tipo de vivienda predomina en la urbanización Oasis Park de Dénia?
Predominan apartamentos de dos y tres dormitorios en bloques bajos, junto a algunos chalets, casi todos construidos en torno a los años noventa como vivienda vacacional, con piscina y jardines comunitarios.
¿Hay riesgo de inundación en Oasis Park y afecta a una reforma o ampliación?
Dénia está catalogada con riesgo de inundación alto, y la zona costera de Las Marinas donde se ubica Oasis Park es una de las más señaladas por el PATRICOVA. En obras mayores o ampliaciones puede exigir estudios de drenaje y condicionar cotas de planta baja, algo que conviene revisar con el Ayuntamiento antes de proyectar.
¿Puedo convertir mi apartamento vacacional de Oasis Park en vivienda habitual?
Sí, en la mayoría de los casos es posible, pero suele requerir mejorar aislamiento, instalaciones y en ocasiones actualizar la cédula de habitabilidad. Lo habitual es partir de una vivienda pensada para estancias cortas y adaptarla a un uso continuado.
¿Qué diferencia hay entre obra menor y obra mayor para reformar en Dénia?
La obra menor no afecta a estructura ni distribución general y tiene una tramitación más ágil; la obra mayor (ampliaciones, cambios de uso, afectación estructural) requiere proyecto técnico visado y licencia municipal, con plazos que dependen de la carga del área de Urbanismo del Ayuntamiento de Dénia.
¿El estudio Javier Chulvi se desplaza a Oasis Park (Dénia) sin coste desde Meliana?
Sí. Los desplazamientos a la vivienda o parcela en Oasis Park, tanto para la primera visita como durante la dirección de obra, no tienen coste adicional para el cliente.
¿Se puede ampliar una vivienda o construir una piscina privada dentro de Oasis Park?
Depende de la normativa urbanística vigente para la parcela y, en el caso de comunidades de propietarios, de las normas internas de la urbanización. Es un aspecto que se revisa caso por caso antes de plantear el proyecto, junto con la afección de inundabilidad de la zona.
Arquitectura en otras localidades
Proyectamos en toda la Comunitat Valenciana. Estas son algunas de las zonas donde trabajamos cerca de Oasis Park.
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